虛擬辦公室及借址登記解析，公司登記4步驟及不適合登記的3大重點

但也有不便的地方，比如可能需要投入一大筆資金進行裝潢、或有家人同住而造成會客上的不便..等情況。

另外也需要留意若登記為營業用地後，很多稅種的稅率會因此提升，造成房屋稅、地價稅、土地增值稅與水電費等支出增加。

倘若是新成屋，則更有可能增加額外成本!

另外也可能會推定此地址房東（親友）有租金收入，將依照實際課稅所得被調整課徵親友的所得稅唷。

但並不是所企業都能在創業初期可以承擔的成本! (除非在創業之前，就已經擁有足夠的資金投入)

創業初期、規模小、業主又只有一人的時，若沒有實際空間需求，不建議去承租或購入辦公室，這對創業團隊來說是一筆不小的負擔。

為公司挑選營業登記地址時，除了租金的同時，也需要考量這個地址是否曾經出現違法行為，不要一不小心花錢當了冤大頭！

暗藏風險：

風險一、不之不覺成為虛設行號開立不實統一發票營業人，俗稱虛設行號。指的是在表面上已經依規定辦理稅籍登記，但實際上並沒有真正的買賣貨物或提供勞務的交易行為，而純粹以賣發票來謀取利益的公司行號。關於虛設號可能觸犯的法律，可到財政部查詢。

風險二、一不小心變成人頭公司公司登記名義人實際上並沒有出資，僅出借身分證件交給他人作為辦理公司登記的情形。 以目前的法規，只要有心，想成立幾個人頭公司都可以，也因此，更常被做為犯罪工具使用。 

*潛藏虛設行號、人頭公司的嫌疑，都有涉嫌違法的危險性。

*若發生過上述情形，這個地址除了會經常被國稅局”登門拜訪”外，對於在此地址中經營的公司們，也會造成形象有損。